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Política de cookies
Versión de 24 de septiembre de 2026. Aplica a app.the34.club y a los subdominios desde los que se sirve la misma aplicación.
Por qué no te pedimos permiso
El artículo 22.2 de la Ley 34/2002 exige pedir consentimiento antes de guardar o leer información en tu dispositivo —las dos cosas, no sólo la primera—, salvo cuando esa información es estrictamente necesaria para prestarte un servicio que has solicitado, o cuando recoge una preferencia que has elegido tú.
Todo lo que esta aplicación guarda en tu navegador está en uno de esos dos supuestos: mantener tu sesión, recordar que has verificado un enlace privado, no perder un borrador que estás escribiendo, y recordar lo que has elegido tú —el idioma, el aspecto, el periodo de facturación que estabas mirando en la página de precios, si has cerrado un aviso de la interfaz y, si lo pides, que no quieres que se midan tus visitas—. No utilizamos cookies de analítica, de publicidad ni de seguimiento, ni cedemos esta información a terceros con esos fines.
Queda un caso que no se resuelve con la frase anterior, y preferimos explicártelo a omitirlo. Desde el 22 de septiembre de 2026 medimos las visitas de nuestras páginas públicas y de /register con Vercel Web Analytics, y desde el 23 de septiembre de 2026 también las de las tarjetas de visita digitales (/cards/[nombre]) —qué se mide, qué se envía y con qué base jurídica está en la sección 7 de la Política de privacidad. Esa medición no instala ninguna cookie y no guarda nada en tu dispositivo, pero sí lo consulta. Antes de enviar cada visita, código nuestro comprueba primero si te has opuesto a la medición (la marca t34-analytics-opt-out de la tabla de abajo) y, si no, si una clave del almacenamiento local, __va_attribution, tiene algún contenido; si ocurre cualquiera de las dos cosas, o si tu navegador no nos deja comprobarlo, la visita no se envía. Y al construir cada visita que sí se envía, el script del proveedor vuelve a leer __va_attribution. Esta web no escribe esa clave en ningún momento, de modo que la lectura no encuentra nada.
No te pedimos consentimiento para esta medición, y no porque pensemos que el artículo 22.2 no se aplica: se aplica. Se aplica porque se consulta tu dispositivo, como acabamos de describir, y porque el proveedor, para no contar dos veces a la misma persona, calcula en su servidor un valor resumen a partir de la petición de tu navegador. Lo que invocamos es la excepción del párrafo tercero de ese mismo artículo —lo estrictamente necesario para prestar un servicio que has solicitado—, en los términos en que la Agencia Española de Protección de Datos la aplica a las herramientas de medición de audiencia en su guía de enero de 2024: una medición cuya única finalidad es conocer la audiencia de nuestras propias páginas, hecha por cuenta nuestra, sin publicidad, sin cruzarla con tu cuenta y sin seguirte, según la documentación del proveedor, de un sitio web a otro; de la que se te informa aquí y en la sección 7 de la Política de privacidad; y a la que puedes oponerte en cualquier momento con el botón de la sección siguiente. Es el criterio que la sociedad adoptó el 24 de septiembre de 2026, y el razonamiento —con el argumento en contra y el riesgo que asumimos— está escrito y fechado en un análisis interno.
Esa excepción tiene condiciones que no dependen sólo de nosotros, y no todas las tenemos acreditadas. En particular, todavía no nos consta por escrito si el proveedor conserva por cada visita o agrega por días la ciudad aproximada y las versiones del navegador y del sistema operativo que deduce de la conexión, cuánto tiempo conserva las estadísticas, ni su compromiso de no reutilizarlas para fines propios. Mientras no lo tengamos, no damos esas condiciones por cumplidas. Hay otra que tampoco damos por cumplida, y por una razón distinta: la de que los datos sean estadísticos y anónimos. El valor resumen que calcula el proveedor dura 24 horas y, durante ese día, permite relacionar entre sí tus visitas; eso es un seudónimo, no un dato anónimo. Si concluimos que sí hace falta tu consentimiento, te lo pediremos antes de seguir midiendo, o dejaremos de medir, y actualizaremos esta página el mismo día.
Fuera del caso que acabamos de describir: si algún día incorporamos publicidad, seguimiento entre sitios o cualquier otra tecnología que guarde o lea información en tu dispositivo sin encajar en los supuestos de arriba, publicaremos el aviso correspondiente y pediremos tu consentimiento antes de activarla.
Cómo oponerte a la medición de visitas
Puedes oponerte en cualquier momento, y sin darnos ninguna explicación, a que se midan tus visitas. Es tu derecho de oposición (artículo 21 del Reglamento General de Protección de Datos), porque esta medición se basa en nuestro interés legítimo. Al pulsar el botón, tu navegador guarda la marca t34-analytics-opt-out y, desde ese momento, código nuestro descarta cada visita antes de que salga de él. Pulsarlo no envía nada a ningún servidor.
Comprobando si este navegador tiene la medición desactivada…
La marca vale para este navegador y para app.the34.club. Si usas otro navegador u otro dispositivo, o borras los datos de este sitio, tendrás que volver a pulsar el botón. Con el mismo botón puedes volver a permitir la medición cuando quieras.
Qué guardamos —y qué leemos— exactamente
La lista siguiente es la completa. Las entradas se guardan en tu navegador, con una excepción: __va_attribution, que no se guarda nunca y sólo se consulta, que es precisamente por lo que figura aquí.
tenant_token
- Tipo
- Cookie · Técnica o necesaria
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Mantener la sesión iniciada de la persona usuaria de la agencia. Sin ella no es posible acceder a la aplicación.
- Duración
- 30 días
ng_… (con el identificador del enlace)
- Tipo
- Cookie · Técnica o necesaria
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Recordar que quien abre un enlace privado (visita de inmuebles, valoración, negociación o panel del propietario) ha verificado su correo, para no pedírselo en cada página.
- Duración
- 1 hora
t34-lang
- Tipo
- Cookie · Preferencia
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Recordar el idioma que has elegido, español o inglés.
- Duración
- 1 año, renovada en cada visita
t34-dash-theme
- Tipo
- Cookie · Preferencia
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Recordar la variante de color que has elegido para la aplicación.
- Duración
- 1 año, renovada en cada visita
t34-nav-style
- Tipo
- Cookie · Preferencia
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Recordar el tipo de menú lateral que has elegido.
- Duración
- 1 año, renovada en cada visita
t34-rdy-cue
- Tipo
- Cookie · Preferencia
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Recordar si has desactivado los avisos visuales de la interfaz.
- Duración
- 1 año, renovada en cada visita
__stripe_mid, __stripe_sid
- Tipo
- Cookie · Técnica o necesaria
- Responsable
- Stripe Payments Europe, Ltd.
- Finalidad
- Prevención del fraude durante el pago. Se instalan al llegar a un paso de pago que has iniciado tú —el pago del alta, la confirmación de un pago que ha requerido autenticación adicional con tu banco, o el cambio del método de pago desde Ajustes—, y no al navegar por el resto de la aplicación.
- Duración
- 1 año (__stripe_mid) y 30 minutos (__stripe_sid)
t34h-billing
- Tipo
- localStorage · Preferencia
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Recordar si en la página de precios has elegido ver el plan mensual o el anual, para que el alta te ofrezca el que estabas mirando. Guarda únicamente la palabra «monthly» o «annual».
- Duración
- Hasta que eliges otra opción o borras el almacenamiento del navegador
property-wizard-draft-…
- Tipo
- localStorage · Técnica o necesaria
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Guardar en tu propio navegador el borrador de un inmueble que estás dando de alta, para que no se pierda si cierras la pestaña. No se envía a ningún servidor hasta que lo guardas.
- Duración
- Hasta que se completa el alta o se descarta
nexus_verified_…, seller_stats_data_…
- Tipo
- sessionStorage · Técnica o necesaria
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Conservar durante la visita el estado de un enlace privado ya verificado y los datos que se están mostrando en él.
- Duración
- Se borra al cerrar la pestaña
nexus_lang_… (con el ámbito del enlace)
- Tipo
- sessionStorage · Preferencia
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Recordar el idioma, español o inglés, que has elegido mientras consultas un enlace privado, para no tener que elegirlo en cada página del mismo enlace.
- Duración
- Se borra al cerrar la pestaña
t34-verify-email-dismissed
- Tipo
- sessionStorage · Preferencia
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Recordar que has cerrado el aviso que te pide confirmar tu correo, para no volver a mostrártelo durante esta sesión. Guarda tu identificador de usuario y tu dirección de correo, de modo que si cambias de dirección el aviso vuelve a aparecer.
- Duración
- Se borra al cerrar la pestaña
t34-analytics-opt-out
- Tipo
- localStorage · Preferencia
- Responsable
- The34Club
- Finalidad
- Recordar que te has opuesto a la medición de visitas, para que desde este navegador no se envíe ninguna. Sólo se crea si pulsas el botón «No medir mis visitas» de esta página, guarda únicamente el valor «1» y se borra si vuelves a permitir la medición. Antes de enviar cada visita, código nuestro comprueba si existe.
- Duración
- Hasta que vuelves a permitir la medición o borras el almacenamiento del navegador
__va_attribution
- Tipo
- localStorage · Analítica (sólo lectura)
- Responsable
- Vercel Inc.
- Finalidad
- Clave de atribución de campaña que el script de analítica consulta al construir cada evento que envía, en las páginas públicas, en /register y en las tarjetas de visita digitales (/cards/[nombre]). Esta aplicación no la escribe nunca —sólo el script podría hacerlo, y únicamente mediante funciones de identificación que aquí no se utilizan—, de modo que la consulta no encuentra ningún valor. Antes de cada envío la consulta también código nuestro, sólo para no enviar la visita si alguna vez tuviera contenido.
- Duración
- No se crea: no se escribe en ningún momento, sólo se lee
Cómo eliminarlas
Puedes borrar o bloquear estos datos desde la configuración de tu navegador, en cualquier momento y sin darnos ninguna explicación. Ten en cuenta que si bloqueas las cookies necesarias no podrás iniciar sesión ni abrir los enlaces privados que te enviemos, porque son precisamente el mecanismo que sostiene ese acceso. Si borras el almacenamiento de este sitio, se borra también tu oposición a la medición de visitas y tendrás que volver a pulsar el botón de arriba.
Las preferencias de idioma y aspecto puedes cambiarlas dentro de la propia aplicación, en Ajustes, sin tocar el navegador.
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Para cualquier duda sobre esta política escríbenos a info@the34.club.